Аудиозапись собрания можно
скачать здесь https://cloud.mail.ru/public/5CAL/ctfeP5JYi
П Р О Т О К О Л №1
общего собрания членов ЖСПК-85 и собственников квартир
в доме по ул. Малайчука 19
8 февраля 2018 года г.Гомель
Место проведения: актовый зал строительного лицея
Всего квартир в доме - 140
Количество членов ЖСПК в доме - 81
Количество владельцев квартир - 59
Проведена регистрация принявших участие в собрании членов ЖСПК и собственников квартир. Приняли участие в работе собрания собственники ниже перечисленных квартир 1; 4; 5; 7; 8; 11; 20; 21; 23; 24; 25; 28; 30: 32; 35; 36; 40; 43; 44; 46; 49; 51; 53; 59; 61; 62; 71; 74; 77; 78; 80; 81; 89; 91; 93; 94; 96; 97; 102; 105 ;107; 109; 112; 118; 121; 125; 132; 134; 137; 139.
Всего зарегистрировалось 50 собственников квартир, из них членов кооператива 47.
После оглашения количественного состава присутствующих на собрании поступили предложения по открытию собрания.
Выступила член правления Агеева С.А. и предложила в связи с отсутствием кворума собрание не открывать.
Выступил председатель правления кооператива Скринников А.И. и предложил открыть собрание кооператива, так как в соответствии с пунктом
6.13. Устава кооператива и Указом Президента Республики Беларусь 536 от 31.12.2015,пункт 1.2 абзац 6, собрание является полномочным если на нем присутствуют члены ЖСПК ,обладающие более чем половиной голосов от общего их количества. По имеющимся подсчетам количество членов ЖСПК в доме осталось 81 человек, присутствующие 47 членов кооператива составляют больше половины от общего количества членов кооператива.
Скринников А.И. предложил на собрании заслушать:
отчет правления о проделанной работе за 2017 год;
отчет ревизионной комиссии;
планируемую на 2018 год смету доходов и расходов.
Выдвинуть кандидатуры для избрания путем письменным опроса:
председателя правления;
членов правления;
членов ревизионной комиссии.
Утвердить путем письменного опроса смету доходов и расходов на 2018 год.
Доизбрать уполномоченных.
За предложение Скринникова А.И. проголосовали
За - 47 человек
Против - 3 человека
Избран рабочий президиум собрания:
Председатель собрания Скринников А.И.
Секретарь собрания Ковалева И.А.
До собрания доведена повестка дня:
1.Отчет правления о проделанной работе за 2017 год.
-2-
2.Отчет ревизионной комиссии
3.Информация о смете планируемых доходов и расходов на 2018 год.
4.Выдвижение кандидатов на должность председателя правления.
5.Выдвижение кандидатов в члены правления. 6.Выдвижекние кандидатов в члены ревизионной комиссии.
7.Доизбрание уполномоченных от 1-го и 3-го подъездов.
Проголосовали за предложенную повестку дня:
За - 49 человек
Против - 1 человек
По первому вопросу о проделанной работе правлением в кооперативе в 2017 году выступил председатель правления Скринников А.И.
Он сообщил, что за счет денежных средств технического обслуживания и частично за счет спонсорских средств выполнены следующие работы:
1.Окраска цоколя и помещений мусоропровода со стороны улицы Малайчука.
2.Ремонт входной группы в 4-ом подъезде
3.Ремонт организованного водослива с лифтовых машинных помещений
4.Восстановление дефлектора вытяжки в 4-м подъезде
5.Ремонт скамеек возле 3-го и 4-го подъездов
6.Замена двух пробковых вентилей в системе отопления на шаровые.
7.Создание сайта ЖСПК-85
8.Подготовка информации для передачи ОДО «Комсервис» для начисления жилищно-коммунальных услуг.
9.Разработка нового Устава ЖСПК-85
10.Гидродинамическая прочистка канализационного лежака в 1-ом подъезде.
11.Подготовка к осенне-зимнему отопительному сезону (ОЗП):
произведена проверка манометров;
произведена опрессовка внутридомовой отопительной системы;
произведена профилактика запорной арматуры в тепловом узле;
произведен ремонт теплоизоляции в тепловом узле, подвальном помещении и на техническом этаже;
произведено остекление окон в подвальном помещении ,подъездах и на техническом этаже;
произведена профилактика в электрических шкафах электрощитовой дома;
произведена профилактика электрощитков в поъездах;
произведена замена двух спускных вентилей в системе отопления дома;
произведена гидропромывка отопительной системы дома.
12.Получение паспорта готовности.
13.Установка в подъездах светильников со светодиодными лампами .
14.Дезинфекция подвальных помещений дома.
Финансовое состояние кооператива: на текущем счете кооператива остаток денежных средств на 01.01.2018 - 6307,76 руб. Все деньги, поступившие от собственников квартир на капитальный ремонт дома, перечислены на депозитный счет.
-3-
По второму вопросу в связи с болезнью председателя и членов ревизионной с актом ревизии, подписанным председателем и членами ревизионной комиссии, собрание ознакомила бухгалтер кооператива Фетисова Е.М.
Ревизионная комиссия отметила, что нарушений финансово-хозяйственной деятельности кооператива не выявлено.
Фетисова Е.М. ответила на вопросы ,которые были заданы по отчету ревизионной комиссии. О причинах задолженности кв.70 Смолич С.У., кв.92 Сацута А.Н. Какие меры принимаются по уменьшению задолженности?
Сколько денежных средств на капитальный ремонт находится в настоящее время на депозитном счете? Какую сумму перечислили на депозитный счет в 2017 году?
Поступило предложение Свинцова А.Н. утвердить акт ревизионной комиссии, а работу правления за 2017 год признать «удовлетворительной». Других предложений не поступало.
За предложение Свинцова А.Н. утвердить акт ревизионной комиссии, а работу правления за 2017 год признать «удовлетворительной» проголосовали:
За - 45 человек
Против - 3 человека
Воздержалось - 2 человека
По третьему вопросу с информацией о планируемых доходах и расходах в кооперативе на 2018 год выступил председатель правления Скринников А.И. Он сообщил следующие сведения:
Доход (оплата собственников квартир за техническое обслуживание)
7854,72 х 0,1187 х 12 = 11188,3 руб.
Расход
Заработная плата с налогами и отчислениями 7858,6 руб.
Налоги 73,55 х 12 = 882,6 руб.
Оплата банковских услуг и
оплата ОДО «Комсервис» 150 х 12 = 1800 руб.
Опресовка системы отопления 200руб.
Гидропромывка 50 руб .
Поверка электрических счетчиков-
Поверка трансформаторов тока –
Поверка приборов учета тепловой энергии 520руб.
Поверка манометров 30 руб.
Электрофизические измерения изоляции- 120 руб.
Проверка знаний ответственного за электрохозяйство 30 руб.
Хозяйственные расходы 200 руб.
_____________
11691,2 руб.
-4-
Л И Ф Т Ы
Доходы 296 чел. Х 1,4 х 12 = 4972,8 руб
Расходы
Техническое обслуживание 337руб х 12 = 4044 руб.
Освидетельствование лифтов 150 руб.
Электрофизические измерения лифтов 135 руб.
ИТОГО 4329 руб
Дополнительные взносы на оплату за электроэнергию для работы лифтов в размере 10-15 копеек с человека в месяц.
Остаток денежных средств на расчетном счете на 01.01.2018 - 6307,76 коп.
Постановили : Информацию принять к сведению. Планируемую смету доходов и расходов утвердить путем письменного опроса.
Проголосовали единогласно.
По четвертому вопросу «Выдвижение кандидатов на должность председателя правления» поступило предложение выдвинуть Скринникова Александра Ивановича. Других предложений не было.
За предложение выдвинуть кандидатом на должность председателя правления проголосовали:
За - 48 человек
Против - нет
Воздержались - 2 человека
По пятому вопросу «Выдвижение кандидатов в члены правления»
Поступило предложение Скринникова А.И. избрать правление в количестве 9 (девяти) человек.
За предложение Скринникова А.И. проголосовали:
За - 48 человек
Против - нет
Воздержались -2 человека
По вопросу выдвижения кандидатуры в члены правления выступил Скринников А.И. с предложением в состав правления не выдвигать кандидатуру Агеевой С.А. по причине того, что она была привлечена к судебной ответственности за клевету.
За предложение не выдвигать в состав правления Агееву С.А проголосовали:
За - 46 человек
Против - 2 человека
Воздержались - 2 человека
Поступили предложения выдвинуть кандидатами в члены правления:
1.Ермаченко М.И. - кв. 59
2.Комовский В.А. - кв. 125
3.Осипенко В.А - кв. 124
4.Пивовар И.И. - кв. 5
5.Руднев А.В. - кв. 62
-5-
6.Филимончик А.А. - кв. 23
7.Беляев С. М. - кв. 33
8.Петровский В.В. - кв. 11
За предложенные кандидатуры проголосовали
За - 48 человек
Против - 2 человека
По шестому вопросу «Выдвижение кандидатов в члены ревизионной комиссии» поступили предложения выдвинуть кандидатами в состав ревизионной комиссии:
1.Березка И.Л. кв. 19
2.Веселова Д.И. кв. 134
3.Чернюгова В.Ф. кв. 44
За предложенные кандидатуры проголосовали единогласно.
По седьмому вопросу «Избрание уполномоченных вместо выбывших»
Поступили предложения избрать уполномоченными:
От 1-го подъезда – Ковалеву И.А.
От 3-го подъезда – Комленок А.С.
За предложенные кандидатуры проголосовали:
За - 48 человек
Против - 2 человека
Воздержавшихся - нет
Председатель собрания А.И.Скринников
Секретарь собрания И.А.Ковалева
| 
