31 августа 2022 года похоронили председателя  нашего кооператива, Скринникова Александра Ивановича ... Хороший был человек, председатель, мужчина, гражданин. Когда не обратись, всегда откликался на просьбы и проблемы, в любое время суток, в любой день. Царствие небесное ему

30.06.2020  В первом подъезде опять произошло засорение канализации... Ведь уже и по настоятельным требованиям "продвинутых знатоков" было проведено спрямление труб в подвале, что мол трубы лежат зигзагом, поэтому постоянно забивается. На это раз сантехник констатировал, что засор произошел по причине того, что в канализацию были сброшены ЦЕЛЫЕ КОНСЕРВИРОВАННЫЕ ОГУРЦЫ И ОБРЫВКИ ТРЯПКИ . При этом на улице появилось около десятка трёхлитровых банок с ржавыми крышками и старыми закатками. То есть "человек" принес домой, открыл банку и поняв, что это есть невозможно, тупо сунул всё в унитаз. А что ? Сантехнику же "проще" прочистит канализацию, чем самому вынести СВОИ ОГУРЦЫ на мусорку.

Жилищно-коммунальные платежи для населения в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя жителями при нормативном потреблении услуг повысятся в пределах $ 5 Повышение произойдет в два этапа.

С 1 января на $ 3,5 поднимутся тарифы на газ, электро- и водоснабжение, водоотведение, капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, санитарное содержание подъезда, размеры возмещения расходов на электроэнергию.

С 1 июня на $ 1,5 увеличится тариф на отопление и горячую воду.

С 1 января 2020 года таможенная пошлина в ЕАЭС, в том числе и в Беларуси, будет снижена до 15% от стоимости ввозимого товара, но не меньше 2 евро за 1 килограмм веса с превышения.

Получил пятое письмецо ... 

На тему асфальта возле нашего дома было ещё одно (четвёртое) письмо, которое по содержанию и смыслу  ИДЕНТИЧНО ТРЕТЬЕМУ ... Поэтому мне лениво сканировать и выкладывать его здесь, т.к. пользы никакой оно не имеет.

   Последние два года любителям онлайн-шопинга приходилось несладко: в месяц из-за границы можно было получить товаров только на 22 евро и 10 кг. За превышение надо платить пошлину. Но в последнее время чиновники заговорили о том, чтобы эти лимиты увеличить. Дело в том, что страны ЕАЭС, куда входит и Беларусь, договорились о том, чтобы сделать лимиты общими - 200 евро и 31 кг в месяц.

И вот, как сообщает пресс-служба президента, долгожданный указ наконец-то подписали. Лимиты действительно вырастут до 200 евро и 31 кг. Но есть подвох: каждая посылка все равно не может быть дороже 22 евро и тяжелее 10 кг. Иными словами, получится заказать много небольших покупок, но с одной крупной все равно придется заплатить пошлину.

Третье письмо ... 

Второе письмо ... 

Пришел ответ от администрации Железнодорожного района по поводу нашего обращения о помощи в ремонте проезжей части вдоль нашего дома со стороны двора...

На просторах интернет нашел занимательную статью, с которой полностью согласен, как инженер-электроник. Привожу её полностью. Цены указаны в РОССИЙСКИХ РУБЛЯХ.

В любой современной квартире в сеть постоянно включены множество устройств, работающих в дежурном режиме. Хоть они и выключены, эти устройства потребляют немного энергии, необходимой для включения с пульта или кнопки.

Обычно в блоге Lamptest.ru я рассказываю о светодиодных лампочках, которые потребляют в 6-10 раз меньше традиционных и позволяют существенно сэкономить на оплате электроэнергии. Сегодня я хочу затронуть другой аспект экономии. ... Читать дальше »

Председатель будет писать письмо к городским властям с просьбой помочь в ремонте...     

 На основании имеющихся у меня данных, составлен график затрат электроэнергии на освещение в местах общего пользования нашего дома.

Данные будут обновляться. Но уже сейчас видно, что по сравнению с обычными электролампами, расход снизился почти в ТРИ РАЗА.

Учитываем, что в подвалах всё еще стоят обычные лампы накаливания. Так что ещё есть потенциал экономии ... Для просмотра кликните по изображению 

Пришел ответ от Горисполкома. Для прочтения нажмите на изображении  

Обращаюсь к Вам, т.к. мои неоднократные обращения в Железнодорожный райисполком не помогли решить нашу проблему.     ... Читать дальше »

27 февраля 2018 года состоялось собрание правления ЖСПК-85. Повестка дня "Утверждение протоколов подсчёта результатов письменного голосования по вопросам выбора председателя ЖСПК-85, правления и ревизионно-счётной комиссии. А так же размеров оплаты труда ". По всем вопросам члены правления проголосовали большинством голосов ЗА. Утвердив таким образом протоколы. Один человек против - Агеева С.А. Так же Агеева С.А. заявила, что всё происходящее - не законно, она будет жаловаться и покинула заседание правления.

Из администрации Железнодорожного района г.Гомеля на рассмотрение направлена очередная жалоба гражданки Агеевой С.А. 

    По фактам, указанным в жалобе, Администрации будет дан ответ председателем ЖСПК-85 Скринниковым А.И. К ответу при необходимости (если будет востребовано Администрацией) будет приложена имеющаяся аудиозапись указанного собрания.
    Напомним, что в январе этого года уже приходил документ из ОБЭП ЖОВД г.Гомеля о рассмотрении жалобы со стороны Агеевой С.А. и отказе в возбуждении уголовного дела, за отсутствием состава преступления.

... Читать дальше »

О порядке подсчета голосов при проведении письменного опроса

В соответствии со Статьей 187 Жилищного кодекса РБ и пунктом 6.8 Устава ЖСПК-85, собственник квартиры, при проведении общего собрания или письменного опроса, имеет количество голосов пропорциональное размеру его доли в общем имуществе дома. Доля собственности равна общей площади квартиры.

При этом за 1 голос принимается минимальная доля в общем имуществе. (Статья 187 ЖК РБ Пункт 1 абзац 3). В нашем доме за единицу голоса принята общая площадь наименьшей по площади двухкомнатной квартиры (кв.номер 5 ) площадью 44 ... Читать дальше »

 Повестка дня "Подсчёт результатов письменного голосования по вопросам, определённым на общем собрании членов ЖСПК-85 8 февраля 2018 года".

Заседание не состоялось из-за низкой явки членов правления.

Аудиозапись собрания можно

скачать здесь https://cloud.mail.ru/public/5CAL/ctfeP5JYi

П Р О Т О К О Л №1

общего собрания членов ЖСПК-85 и собственников квартир

в доме по  ул. Малайчука 19

8 февраля 2018 года  г.Гомель

Место проведения: актовый зал строительного лицея

Всего квартир в доме - 140

Количество чл ... Читать дальше »

На одну из неоднократных инсинуаций* гражданки Агеевой С.А. в отношении председателя ЖСПК-85 Скринникова А.И. пришел ответ из ОВД Железнодорожного района г.Гомеля ...  От 22.01.2018г. № 15/ОМ-1365 Скринникову А.И.

Сообщаю,что в отношении Вас, по заявлению Агеевой С.А. проведена проверка. По результатам проверки руководствуясь п.2 ч.1 ст. 29, п.2 ч.1 ст. 174 и ч. 1 ст. 178 УПК Республики Беларусь вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

С материалами проверки Вы можете ознакомиться в ОВД администрации Железнодорожного района г.Гомеля.

... Читать дальше »

23 декабря опять случился засор канализации в 4 подъезде нашего дома. Из канализации сантехник извлёк целое полотенце и тряпку. Никакая канализация не "переварит" такие предметы....

Благодаря жителю 4 подъезда, проведен косметический ремонт входной группы этого подъезда. Жаль только, что платит один, а пользуются красотой все жильцы. Не стыдно ?...

13 июля прошло заседание правления ЖСПК-85. На заседании обсуждались  изменения и правки для приведения Устава в соответствие с новым Законодательством и указами Президента РБ. За сложившийся текст Устава проголосовало большинство членов правления. Текст Устава ЖСПК-85 в редакции от 13.07.2017 года можно скачать здесь /doc/ustav_zspk85/ustav_gspk-85_2017.doc

В связи с технической проблемой сервера авторизации на хостинге UCOZ.RU , где расположен наш сайт, почти две недели была проблема с авторизацией на сайте. Кажется уже устранили ...

Проект НОВОГО УСТАВА ЖСПК-85 можно скачать по этой ссылке (выделено синим цветом)  http://zspk85.my1.ru/_ld/0/5_2017-_-85__2.doc

Первый подъезд нашего дома полностью перешел на использование светодиодных ламп для освещения площадок и входа в подъезд (возле почтовых ящиков).

Закуплены ещё 12 светильников и 15 ламп для установки в других подъездах.

С 1 марта 2017 года тарифы на электроэнергию опять выросли и будут продолжать расти.

За прошлый месяц в нашем доме на освещение подъездов и вспомогательных помещений израсходовано 938 кВт/час электроэнергии ( при тарифе 0,1192 руб/кВт_Час это 938 х 0,1192 = 111,80 рублей)

Давайте посчитаем для круглосуточного включения ...

Берём только подъезд 9 этажей и лампу над входом, т.е. 10 ламп по 60 Вт.

Расход 1 подъезда за 1 сутки будет  10 ламп  х 60 Вт х 24 часа = 14,4 кВт/час

Расход 4 подъездов 14,4кВт,час х 4 = 57,6 кВт/час  следовательно за 30 дней будет 57,6 х 30 = 1726 кВт/час

Этот расход 1726 кВт/час мы посчитали для КРУГЛОСУТОЧНОГО включения. У нас расход 938 кВт/час, что примерно равно половине нашего расчёта, следовательно лампы горели около 12 часов в сутки. Для зимнего периода это нормально, следовательно цифра 938 кВт/час в квитанции соответ ... Читать дальше »

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 29 августа 2016 г. № 322

О предоставлении безналичных жилищных субсидий

В целях усиления государственной поддержки населения:

....  фрагмент, касающийся оплаты членами нашего ЖСПК ....

3.2. подпункт 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 249, 1/12032; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 12.01.2016, 1/16202) дополнить абзацем девятым след ... Читать дальше »